家装局部维修屡遭拒单 只因工程量小无利润
房屋翻修、卫生间漏水、墙面漆脱落，找正规家装公司却遭拒单；交给马路游击队业主提心吊胆难放心。最近不少业主抱怨：“原来装修是我挑家装公司，现在装旧房成了公司挑业主。”老房翻修、局部翻修怎么也成了一桩烦心事？
最近，有一位武汉的业主为了给老家换新颜，不得已请来了“马路游击队”。还有北京业主高先生一连跑了几家家装公司谈装修业务，均被拒绝。因为高先生只是对卫生间排水做局部维修，工程量小。不得已，高先生准备找马路游击队，可见到摆着“水电工”牌子的马路游击队，又动摇了：卫生间排水是个专业活，他们能做得好吗？
这两位业主代表了大多数二次装修业主的处境。而在网上的装修论坛中，征集旧房装修的网友不少。网友发帖说，“一般住在新装修房四五年就感觉视觉疲劳，风格和家饰都跟不上潮流。可这么大的二次装修市场，家装公司竟集体拒接，无语。”“耗人、耗财，没赚头哪个愿意接。”有家装设计师直言，一般旧房装修大多受原来装修局限，不可能大范围重装，最多是对地板、瓷砖等主材进行调整，再增加一些隔断处理、添加配饰等，平均利润不到10%，而新房装修的利润为30%左右。
目前，许多家装公司都将重心放在新房装修业务上，施工工人非常吃紧。有木工师傅直言，目前工人的人工费在涨，家装公司如果按单价来核算局部维修，利润很薄，这是不愿接手的主要原因。
从各大品牌家装公司了解到，公司业务都是新房装修，每个设计师手上至少有三四笔定单，根本无暇顾及旧房装修。某装饰公司负责人说，去年下半年，全国交房楼盘较多，加之材料、人工费上涨，家装公司精力都放在抢占新房装修业务上。另外，二手房装修、简装新房加工等业务，大多数家装公司都不感冒，一般是由设计师接私单，或被“马路游击队”接收。
业内资深设计师称，目前家装市场两极分化现象明显，大型品牌公司形成了口碑，业务量增多，没有品牌优势的小型家装公司则靠低价揽业务。中小型家装公司可以尝试主攻旧房装修市场，不仅开辟了新路，缓解了竞争压力，也将带动旧房装修热。“今年市场上有望出现一批专门针对旧房、二手房装修的公司和工作室。”
业内人士说，一般装修几年后都会出现一些问题，如果业主家居局部需要进行维修，可以找一些中小型家装公司咨询。据悉，伴随家装市场的优胜劣汰，一些不足以抢占新房装修业务的公司，将把目标锁定在二手房、局部装修等业务上，目前已经有一些小公司专门开辟了二手房装修和局部维修的。
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发布时间：2008-11-22 10:45:06
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